부동산 매도 의향서 양식 작성 시 유의 사항

부동산 매도 의향서 양식 작성 시 유의 사항

1. 의향서의 목적

부동산을 매도하고자 할 때, 매도 의사를 상대방에게 전달하기 위해 의향서를 작성하는 경우가 있습니다. 이 의향서는 매매 계약서와는 달리 상대방에게 매도 의사와 조건을 명확히 전달하고, 양측의 동의를 묻는 중요한 문서입니다.

2. 양식 작성 시 주의사항

가. 제목

의향서의 제목은 "부동산 매도 의향서 양식 작성 시 유의사항" 으로 지정해 주세요.

나. 의향서 내용

의향서 내용은 다음의 항목을 포함해야 합니다.

(1) 매도인 정보

• 매도인 성명
• 주소
• 연락처

(2) 매도물건 정보

• 부동산의 주소
• 매도물건의 종류 (예: 아파트, 주택 등)
• 대상물건의 면적 및 공급면적
• 매도물건의 등기 상태

(3) 매매조건

• 매도 금액
• 분할 매매 여부 (분할 매매 시, 매도량과 매도 가격 표기)
• 매매 보증금 및 기일
• 전세 또는 월세로 체결 시 임대기간과 임대료

(4) 매도 조건

• 건물 물리적 하자 유무
• 관련 과세 및 지방세 납부 여부
• 기타 특이사항

다. 기간 및 유효성

의향서에는 양측이 합의한 유효 기간을 표기해야 합니다. 일반적으로 의향서의 유효기간은 1주일로 설정되며, 이후에는 유효하지 않습니다. 유효 기간이 만료된 후에는 새로운 의향서를 작성해야 합니다.

라. 양식 작성 시 참고사항

• 반드시 마크다운 형식으로 작성해야 합니다.
• 의향서는 서식 문서가 아니므로 URL이나 이미지를 사용하지 않아야 합니다.
• 의향서 내용에는 각 항목마다 목록 형식을 사용하여 명확하게 작성해야 합니다.

3. 의향서의 저장 및 보관

의향서는 양측이 모두 날인하여 작성한 후, 매매 조건 상의 민원성을 최소화하기 위해 서로에게 보관해야 합니다. 학습목표